Rientro dalle ferie: cosa controllare in casa? Lista semplice per non avere sorprese

Tornare dalle ferie è sempre un momento delicato. Dopo settimane lontani da casa, è fondamentale dedicare qualche ora a verificare che tutto sia in ordine e che nessuna sorpresa spiacevole vi aspetti. Con l'arrivo della stagione estiva e il conseguente aumento delle partenze, è importante sapere su cosa focalizzare l'attenzione quando si rientra. Abbiamo preparato una guida pratica per controllare sistematicamente la vostra abitazione, elemento per elemento, senza farvi sfuggire nulla di essenziale.

Impianto idrico e perdite d'acqua

La prima cosa da verificare è lo stato dell'impianto idrico. Prima di rientrare, se possibile, chiedete a un vicino di controllare eventualmente la vostra casa durante l'assenza. Una volta tornati, aprite tutti i rubinetti uno per uno per verificare che l'acqua scorra normalmente e che non ci siano perdite visibili sotto i lavandini.

Controllate il contatore dell'acqua: se la cifra è aumentata significativamente durante la vostra assenza, potrebbe indicare una perdita. Secondo gli esperti di Manutenzione degli immobili, circa il 15% dei consumi domestici di acqua è dovuto a perdite non riparate. Verificate anche le tubature in cantina o in eventuali locali seminterrati, dove l'umidità potrebbe segnalare un problema.

Non dimenticate di controllare il water: assicuratevi che non continui a scaricare dopo essere stato azionato. Questo problema, apparentemente minore, può causare sprechi considerevoli di acqua nel tempo.

Alimentazione elettrica e sicurezza dell'impianto

L'impianto elettrico merita attenzione particolare. Controllate che tutti i disgiuntori siano nella posizione corretta. Se qualcuno è scattato, potrebbe indicare un sovraccarico o un corto circuito verificatosi durante la vostra assenza.

Accendete progressivamente gli apparecchi elettrici più importanti: frigorifero, boiler, condizionatore. Fate attenzione a possibili odori di bruciato o piccole scintille. Se avete una scatola con fusibili anziché un moderno Interruttore magnetotermico, verificate che tutti i fusibili siano intatti.

Un dettaglio spesso trascurato: controllate il funzionamento delle luci in tutte le stanze. Una lampadina bruciata non è un'emergenza, ma potreste voler ripristinare l'illuminazione subito.

Riscaldamento, climatizzazione e umidità

Se avete lasciato il riscaldamento spento, controllate che la caldaia sia ancora in buone condizioni. Verificate la pressione del manometro: dovrebbe trovarsi nella zona verde. Se è troppo bassa, potrebbe essere necessario un intervento tecnico.

Per quanto riguarda l'umidità, aprite bene tutte le finestre per permettere alla casa di arieggiare completamente. Un ambiente chiuso per settimane accumula umidità che potrebbe favorire la formazione di muffa in angoli bui o meno ventilati. Prestate particolare attenzione a bagni, cantine e sottotetti.

Se disponete di un condizionatore o di un impianto di climatizzazione, testate il funzionamento a bassa temperatura. Potrebbe essersi formato sporco nei filtri durante l'inattività.

Porte, finestre e serrature

Verificate sistematicamente che tutte le porte e finestre siano chiuse correttamente e che i meccanismi di apertura e chiusura funzionino agevolmente. Spesso, durante l'assenza prolungata, l'umidità può causare gonfiamenti del legno che rendono difficoltoso lo scorrimento.

Controllate le serrature: girate le chiavi con delicatezza per assicurarvi che non siano bloccate. Se avete una serratura elettrica, verificate che sia alimentata correttamente.

Ispezionate le guarnizioni intorno alle finestre e alle porte-finestre. Se sono degradate, potrebbe aver penetrato acqua piovana durante temporali avvenuti mentre eravate via.

Tetto, coperture e zone esterne

Almeno una volta all'anno, dopo il rientro dalle ferie estive, vale la pena salire sul tetto o controllare da una finestra alta se ci sono tegole spostate, foglie accumulate o piccoli danni evidenti. Durante temporali estivi, rami o detriti potrebbero aver causato danni.

Controllate anche le grondaie: devono essere libere da foglie e detrito per permettere il corretto deflusso dell'acqua piovana. Un'ostruzione potrebbe causare traboccamenti e infiltrazioni d'acqua nelle pareti.

Verificate lo stato del giardino o della terrazza: controllate se ci sono piante rovesciate, oggetti spostati dal vento o accumuli d'acqua che potrebbero indicare problemi di drenaggio.

Apparecchiature e mobili

Ispezionate elettrodomestici principali come frigorifero, forno e lavastoviglie. Accendeteli gradualmente per evitare sovraccarichi. Se avete lasciato il frigorifero acceso, controllate che non ci siano perdite d'acqua sotto di esso.

Non trascurate i mobili: una prolungata assenza in ambienti poco ventilati può favorire la comparsa di odori o macchie. Se notate striature sospette su pareti o soffitti, potrebbero indicare infiltrazioni d'acqua non ancora visibili.

Checklist finale e documenti importanti

Dopo aver verificato gli aspetti tecnici, dedicate un po' di tempo a controllare che documenti importanti, preziosi e oggetti di valore siano ancora al loro posto. Fate una rapida ispezione visiva delle stanze per accertarvi che nulla manchi.

Se durante il rientro scoprite problemi significativi, contattate subito gli specialisti necessari: idraulico, elettricista o posatore di tegole. Meglio interveniore tempestivamente piuttosto che aspettare che i danni si aggravino.